近日，网上一则关于徐汇某小区的停车价格公示，引发市民的热议。
据网友透露，该小区业主停车和租户停车存在天壤之别。面对网友的质疑和不解，小编向该小区的物业进行了求证。
据梅陇锦梅苑的物业人员表示，小区停车位紧张，租户车辆原则上是不允许停在小区内的，如果过夜，就要按照临停价格收取，且没有包月的优惠价格。当小编问及对方收费标准时，工作人员表示，系公司规定，不予多说。
小区停车一直以来都是老大难问题。面对老大难，还要区分业主和租户，这是什么样的操作，各个小区都是如此吗？为此，小编走访了徐汇多个小区，一探究竟……
（建议在WiFi环境下观看）
淮海中路·愉园
地处上海中心地带，愉园的地理位置极佳，但作为老式小区，停车位也是相当紧张，大多停车都需要见缝插针。
岗亭的一位阿姨（非保安）告诉小编，小区针对租客是没有停车位的，需按照临时停车来算。“白天停车，每小时10元，时间长可以客气点，8个小时准时走，就收60元。如果过夜，晚上7点到早上7点，20元一次。”
往前没走几步，和愉园相类似的一个小区，得到的答案也大相径庭。
租户停车也是按照临时停车来算，收费标准是每小时10元，50元封顶（没有发票），如果需要发票，则没有优惠。
淮海中路·鸿艺豪苑
和老式小区不同，鸿艺豪苑作为淮海路上的高档住宅小区，小区内本就有一栋楼是配套的出租公寓，同时，除了地上的临时停车之外，还有地下车停车库。
物业经理告诉小编，小区的停车位还是比较充沛的，业主，租户，临停车辆都可以停放。在费用上，租户可以包月停车，价格在800元/月（高于业主的一倍），凭房屋租赁合同在物业办理。
虽然租户和业主的收费仍然有区别，但从该地理位置来说，这里真的是挺良心了。
吴兴路·中汇花园
来到吴兴路的中汇花园，小编刚开口问停车，就被保安一口回绝。对方表示，小区的停车位已经供不应求，业主的车辆都不够满足，更不要说租户车辆了，小区明文规定，租户车辆是一律不可停进来的。
当然，面对停车紧张的情况，物业也直言不讳，“周边道路上有停车的，一晚上只要10块钱，比较划算的。”
东安路·东安二村
位于东安路的东安二村，是人口比较大的老住宅小区，小区车位不算非常充沛，但也足够。租户车辆可以停进小区，且收费比较划算。
同时关于临停车辆的收费标准也是在门口进行了张贴。
物业人员也明确表示，小区业主首辆车费用为每月150元，而租户则为300元，业主可以停放多辆机动车，但租户只能停一辆。带齐相关证明去物业办理停车证即可。
走访这些小区期间，小编发现，每个小区针对不同车辆的收费标准都是不同，一些比较规范的物业，会把成文的收费标准张贴在醒目处，但也有多家并没有任何的收费标准及张贴信息，收多少，怎么收，似乎仅凭门口保安的一句话，这是否合理？
为此，小编也致电了962121（上海市物业管理监管与服务平台）进行了咨询，据工作人员表示，小区的停车收费是作为市场化进行运作的，但制定标准并非全部由物业来制定。如果小区有组建业委会，是通过业委会召开业主大会，由业主代表表决决定的；如果没有，则参照之前的物业部合同，临时管理规约上面的规定来执行。
租户对小区停车收费标准存在异议，可以向业委会反映，由业委会召开业主大会进行商议，如果没有成立业委会的小区，则是由居委会代管，可以向居委会进行情况反映。
对于小区物业针对不同群体停车差异收费的情况，业主和租客所处角度不同，也各有看法。在业主看来，小区车位紧张早已是司空见惯的事，很多业主的车位都无法满足，何况是租客。如果车位够的话，租客跟业主可以同等待遇；车位紧张的小区，收费有差异也无可厚非。有的租客则认为，自己从房东处租了房屋，拥有房产的使用权，也应享有和业主一样的权利。大家又是如何看呢？欢迎在下方留言，一起讨论。
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图文丨李洁
编辑丨李洁
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